02 noviembre 2023
La guerra en Ucrania y el aumento del coste de los materiales
Por João Carvalho, partner y cofundador de MELOM
¿Cómo podemos superar este problema en la rehabilitación urbana sin comprometer la calidad?
La guerra en Ucrania, combinada con la inflación y una falta generalizada de mano de obra calificada en el sector, ha contribuido a un alto grado de incertidumbre entre los factores que operan en el sector de la rehabilitación urbana y esta imprevisibilidad es responsable de numerosos retrasos e ineficiencias.
Creo que no hubo normalización de las cadenas de producción y suministro de productos a raíz de la pandemia, y la guerra empeoró esta situación.
La continuación de la imprevisibilidad es el tema del día hoy, no tenemos tanta certeza empírica como la teníamos y este factor naturalmente contribuye a una reducción en la calidad y en la forma en que construimos.
Planificar cualquier proyecto es un factor muy importante y hoy en día planificamos con muchas incertidumbres y lógicamente con un mayor margen de seguridad en cuanto a precios y plazos.
Es una pena que, mientras vivimos un período de expansión, tengamos más miedo que nunca de avanzar porque no tenemos un control absoluto sobre los presupuestos y los proyectos.
La posible forma de superar el problema que estamos viviendo es ser claros y transparentes con nuestros clientes, ya sean particulares o inversores, compartir los problemas y trabajar juntos en las soluciones.
Las condiciones actuales en las que operamos nos obligan a cambiar el paradigma, en lugar de construir para el cliente, debemos construir con el cliente, ciclos de decisión más cortos y toma de decisiones compartida entre cliente y proveedor de servicios.
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