El 54% de los españoles sitúa la vivienda entre sus principales preocupaciones
El III Barómetro de Vivienda y Dignidad de CGATE y GAD3 refleja además que más de la mitad de los encuestados detecta algún problema de habitabilidad en su vivienda.
La vivienda se sitúa entre las dos principales preocupaciones para el 54% de los españoles, doce puntos más que en 2025, según el III Barómetro de Vivienda y Dignidad elaborado por el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) y GAD3. El estudio sitúa esta cuestión por delante de otros ámbitos como la sanidad, mencionada por el 35% de los encuestados.
Las dificultades económicas siguen condicionando el acceso a una nueva vivienda. Cuatro de cada diez españoles se plantean comprar o alquilar durante los próximos cinco años, pero entre quienes encuentran obstáculos para hacerlo destacan la situación económica o laboral, señalada por el 41%, la falta de una oferta adecuada, con un 32%, y los problemas de financiación, con un 31%.
El estudio pone también el foco en los jóvenes. El 65% de las personas de entre 18 y 29 años necesitó algún tipo de ayuda para independizarse y, en más de la mitad de los casos, esta procedió económicamente de la familia.
La calidad de las viviendas constituye otro de los principales ámbitos analizados. El 53% de los participantes declara tener algún problema de habitabilidad en su hogar. El más habitual es el frío o el calor asociado a un mal aislamiento, mencionado por el 26%, seguido del ruido, con un 18%, y las humedades, con un 16%. Además, uno de cada cuatro encuestados que necesita realizar mejoras en su vivienda afirma no poder asumir su coste.
En el mercado de segunda mano, el 38% considera que la implantación de un Certificado de Garantía Técnica contribuiría a mejorar el funcionamiento del mercado, mientras que el 57% se muestra favorable a impedir la venta de viviendas con una calificación técnica desfavorable. En el alquiler, un tercio de los inquilinos considera difíciles los requisitos de acceso, porcentaje que aumenta hasta el 53% entre quienes destinan más de la mitad de sus ingresos a pagarlo.
Alfredo Sanz, presidente del CGATE, incidió durante la presentación en la relación entre la calidad del entorno construido y el bienestar de sus ocupantes. Según señaló, “el modo en el que construimos afecta tanto a la salud mental como física” y condiciona también la vida de quienes habitan esos espacios.
Los retos relacionados con la vivienda, la rehabilitación y la evolución del modelo de edificación estarán también presentes en la próxima Semana Internacional de la Construcción. Alfredo Sanz participará el 11 de noviembre en el Auditorio Sectorial del II Congreso organizado junto a Alimarket, dentro de una jornada centrada en los cambios desde el proyecto hasta la ejecución.
La Semana Internacional de la Construcción se celebrará del 10 al 13 de noviembre de 2026 en IFEMA MADRID y reunirá a CONSTRUTEC, VETECO, SMART DOORS y PISCIMAD.