La vivienda iniciada crece un 13% y alcanza su mayor volumen desde 2008
El informe de coyuntura de CEPCO de octubre de 2026 refleja también un aumento del 5,4% de las exportaciones de materiales de construcción y un nuevo repunte de los precios industriales, que avanzan un 18,3%.
La construcción de vivienda mantiene su evolución positiva en 2026. Entre enero y mayo se iniciaron más de 64.000 viviendas en España, un 13% más que en el mismo periodo del año anterior y el mayor volumen registrado para los cinco primeros meses desde 2008, según el último informe mensual de coyuntura de la Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción (CEPCO). En términos interanuales acumulados, la cifra supera las 146.000 viviendas.
El comercio exterior de materiales y productos de construcción mantiene también tasas positivas. Las exportaciones aumentaron un 5,4% durante los ocho primeros meses del año, mientras que las importaciones crecieron un 6,6%. Este mayor avance de las compras al exterior situó el superávit comercial en 2.035 millones de euros, un 3,9% menos que en el mismo periodo de 2025. Descontado el efecto de los precios, las exportaciones avanzaron un 2,1% y las importaciones un 3,3%.
La evolución es más moderada en la reforma y rehabilitación. Aunque en agosto la actividad sujeta a visado obligatorio aumentó un 1,7% interanual en viviendas y un 0,7% en edificios, el balance de los ocho primeros meses registra descensos acumulados del 1,7% y del 1,3%, respectivamente. La compraventa de vivienda nueva cayó asimismo un 2,8% respecto a agosto de 2025.
Los indicadores de producción ofrecen una imagen desigual. La producción de hormigón preparado aumentó un 7,5% durante el primer semestre y alcanzó, en términos de año móvil, 31,3 millones de metros cúbicos, su mayor volumen de los últimos quince años. El consumo de prefabricados de hormigón creció también un 16% durante el primer semestre.
En cambio, el consumo de cemento descendió un 8,1% interanual en septiembre y encadenó su tercer mes consecutivo de retrocesos. Pese a ello, el acumulado de enero a septiembre mantiene un crecimiento del 3%, aunque CEPCO apunta a una pérdida progresiva de dinamismo desde el comienzo del verano.
El empleo de los fabricantes de productos de construcción mantiene una posición favorable. El sector supera los 406.000 ocupados y registra una tasa de paro del 5,8% en el tercer trimestre de 2026, 4,4 puntos por debajo de la media nacional.
La principal presión vuelve a proceder de los costes industriales. El Índice de Precios Industriales alcanzó en septiembre una tasa interanual del 18,3%, 5,1 puntos superior a la registrada en agosto y su nivel más alto desde noviembre de 2022. La energía registró una subida interanual del 49,8%, mientras que el índice general sin este componente se situó en el 3,6%.
Los últimos datos dibujan así un escenario en el que la vivienda iniciada y buena parte de la producción mantienen cifras positivas, aunque conviven con una desaceleración de algunos indicadores, una menor intensidad de la rehabilitación y una presión creciente de los costes energéticos.
CEPCO tendrá además un papel destacado en la próxima Semana Internacional de la Construcción, que reunirá del 10 al 13 de noviembre en IFEMA MADRID a CONSTRUTEC, VETECO, SMART DOORS y PISCIMAD.