La construcción cierra 2025 con crecimiento en empleo, hipotecas y licitación, según el Observatorio Industrial de la Construcción

El sector de la construcción cerró 2025 con un balance positivo en sus principales indicadores económicos, según recoge la última infografía publicada por el Observatorio Industrial de la Construcción, dependiente de la Fundación Laboral de la Construcción, que analiza la evolución del sector a diciembre de 2025 y muestra incrementos en variables clave como hipotecas, licitación pública, consumo de cemento, visados de obra, empleo y número de empresas.

El documento, titulado Cifras del sector de la construcción en diciembre de 2025, refleja un contexto general de crecimiento para la actividad constructiva en España y confirma la consolidación de la recuperación del sector tras los años de desaceleración. Entre los indicadores más destacados figura el aumento de las hipotecas constituidas sobre viviendas, que alcanzaron las 419.913 operaciones hasta octubre, lo que supone un crecimiento interanual del 18,4%. En el conjunto de fincas, las hipotecas registradas ascendieron a 538.837, con un incremento anual del 18,3%, según datos del Instituto Nacional de Estadística recopilados por el Observatorio.

La licitación pública también mostró un comportamiento positivo durante el ejercicio. Hasta noviembre de 2025 se licitaron obras por valor de 28.726 millones de euros, un 11,6% más que en el mismo periodo del año anterior. Por tipo de actuación, la edificación experimentó el mayor crecimiento, con un aumento del 13,4% hasta situarse en 12.434 millones de euros, mientras que la obra civil creció un 10,3%, alcanzando los 16.292 millones. Por administraciones, la inversión autonómica fue la que más avanzó, con un incremento del 18,6%, seguida por la administración local, con un 15,7%, mientras que la administración general registró una ligera caída del 0,2%.

Otro indicador de actividad, el consumo de cemento, alcanzó hasta noviembre las 15,23 millones de toneladas, lo que representa un crecimiento interanual del 10,9%, reflejando una mayor intensidad constructiva tanto en obra nueva como en rehabilitación y obra pública.

La infografía también muestra un aumento en los visados de obra, que entre enero y octubre sumaron 138.268, con un crecimiento del 6,5% respecto al año anterior. Los visados de obra nueva lideraron el aumento, con 115.279 permisos y una subida del 7,6%, mientras que las reformas crecieron un 0,8% y las ampliaciones un 4,7%.

El empleo constituye otro de los indicadores que consolidan la evolución positiva del sector. Según la Encuesta de Población Activa del tercer trimestre de 2025, la construcción alcanzó 1.557.080 personas ocupadas, lo que supone un aumento del 5,3% interanual, con 77.900 ocupados más que un año antes. Se trata, además, de la cifra más alta desde finales de 2010 y el segundo trimestre consecutivo por encima del millón y medio de trabajadores en el sector.

Uno de los datos más destacados del informe es el crecimiento de la población joven en el sector: los trabajadores menores de 30 años ya representan el 11,8% del total de ocupados, frente al 8,8% correspondiente a trabajadores de 60 años o más. Además, el grupo de menores de 30 años es el que más crece en términos interanuales, con un incremento del 12,4%, lo que indica una progresiva renovación generacional de la mano de obra en construcción.

En paralelo, el número de personas desempleadas procedentes de la construcción se redujo hasta 91.162 en el tercer trimestre de 2025, un 11,9% menos que en el mismo periodo del año anterior, reflejando una mejora en la absorción de mano de obra por parte del sector.

La actividad empresarial también muestra señales positivas. En noviembre de 2025 se contabilizaron 145.189 empresas con asalariados en el sector, un 2,2% más que un año antes. Todos los segmentos por tamaño empresarial registraron aumentos, destacando el crecimiento del 5,4% en empresas medianas (50 a 249 trabajadores) y del 4,7% en grandes compañías de más de 250 empleados.

Por su parte, los contratos registrados por empresas constructoras entre enero y noviembre alcanzaron 790.578, prácticamente en línea con el año anterior, aunque con diferencias entre ocupaciones: crecieron especialmente los contratos de peones de obras públicas, mientras que descendieron los vinculados a pintores, empapeladores y operarios de hormigón.

Este conjunto de indicadores refleja un cierre de ejercicio marcado por el crecimiento de la actividad, la recuperación del empleo y el fortalecimiento empresarial, en un contexto en el que la rehabilitación, la modernización del parque edificado y la inversión pública y privada continúan desempeñando un papel clave. La evolución del sector será uno de los ejes de análisis en la próxima Semana Internacional de la Construcción de IFEMA MADRID, donde profesionales, empresas e instituciones compartirán tendencias y soluciones para impulsar la sostenibilidad y la innovación en la edificación y las infraestructuras.