AIFIm prevé un 2026 al alza para la impermeabilización y pide anticiparse a los cambios normativos europeos
El mercado de la impermeabilización cerró 2025 con crecimiento y con indicadores que apuntan a una tendencia positiva en 2026, en un contexto marcado por la rehabilitación del parque edificado, la actualización normativa y el desarrollo de soluciones avanzadas para cubiertas.
El mercado de la impermeabilización cerró 2025 con un comportamiento de crecimiento y con indicadores que, según la Asociación Ibérica de Fabricantes de Impermeabilización (AIFIm), muestran una tendencia al alza para este año. La asociación sitúa esta evolución en un contexto de dinamismo del sector de la construcción en España, vinculado a la estabilidad de los costes de construcción y al descenso de los tipos de interés, aunque recuerda que persisten retos estructurales como la falta de mano de obra cualificada.
AIFIm destaca que, durante 2025, la industria ha mostrado capacidad de adaptación y se ha consolidado como un elemento clave tanto en obra nueva como en rehabilitación. En palabras de su presidenta, Chus Barroso, “la impermeabilización ha evolucionado para convertirse en un componente estratégico de la edificación”, no solo como protección, sino también por su aportación a la eficiencia energética, la durabilidad de los edificios y los objetivos de descarbonización.
La asociación pone el foco en el avance normativo, tras la aprobación por parte de la Comisión Europea del primer Plan de Trabajo del Reglamento de Productos de Construcción para 2026-2029. Según AIFIm, este marco introduce cambios relevantes como la incorporación de prestaciones ambientales, el pasaporte digital de producto y una mayor coherencia con las políticas de economía circular y descarbonización. En este calendario, el trabajo sobre la familia de productos de impermeabilización se iniciaría en aproximadamente dos años, lo que exige una adaptación progresiva en sostenibilidad, datos ambientales y digitalización.
En paralelo, AIFIm indica que ha participado en el proceso de elaboración del Plan Nacional de Renovación de Edificios (PNRE), y apunta a la rehabilitación como una oportunidad para mejorar el bienestar, reducir la factura energética e impulsar la transición ecológica. También anticipa que el nuevo Código Técnico de la Edificación reforzará el papel de la impermeabilización, y cita el desarrollo de soluciones para cubiertas como cool roof, biosolares o descontaminantes. De cara a 2026, Barroso señala oportunidades ligadas a vivienda de calidad adaptada al clima y a ámbitos emergentes como centros de datos o la renovación de activos logísticos, retail y hoteleros.